أخبار الموقع

بعض آهم الأسئلة التي يجب أن تسألها قبل اختيار شقة للإيجار في كندا




 رؤى الكيال - مونتريال
 نعلم آن الكثير من الإخوة على مشارف الوصول لكندا .. و الجميع بدآ يبحث عم شقة للاستقرار.. و لهذا و من خلال تجاربنا عند قيام  أحدكم باختيار شقة معينة عليه طرح الأسئلة التالية وبدون تردد :

1. هل عقد الإيجار يتضمن الماء الحار, والكهرباء والتدفئة؟
2. ماهو المصروف الشهري لهذه الخدمات في حال لم تكن متضمنة في عقد الإيجار؟
3. هل البراد والغاز مع الفرن متضمنين مع عقد الإيجار؟
4. هل يوجد صالة للغسيل في البناء؟
عادة يوجد في كل بناء أو في كل طابق غرفة خاصة للغسيل وهي مشتركة يستعملها جميع القاطنين, ويجب وضع النقود في الغسالة أو النشافة.
5. إذا لم يكن هناك غسالة ونشافة في البناء, هل يسمح بوضع غسالة ونشافة في الشقة؟
6. إذا لم يكن هناك غسالة في البناء ولا يسمح بتركيب غسالة أو نشافة في الشقة, فأين تقع أقرب غسالة تجارية؟
لا ينصح باستئجار شقة لا يوجد في بنائها غسالات
7. في أي طابق الشقة, وهل هناك مصعد كهربائي؟
8. هل برايز التلفون تعمل بشكل جيد؟
9. هل النوافذ تسمح بإضاءة جيدة وبتهوية جيدة أيضاً
10. هل الأبواب والنوافذ تغلق وتفتح بشكل جيد
11. إذا كان لديكم أطفال, يجب التأكد من أن الشقة واسعة كفاية لعائلتكم
12. هل يوجد مكان آمن في الخارج للعب الأطفال
13. هل البناء يعتنى به بشكل جيد؟
14. هل الشقة بحاجة لإعادة دهان؟ وإذا كان الجواب بنعم, فمن سيقوم بعملية الطلاء؟ أنتم أم مالك الشقة؟ متى؟ ومن سيدفع؟
15. هل المطبخ والحمام بحالة جيدة؟
16. ينصح بفتح باب البراد والفرن والتأكد من أنهما يعملان بشكل جيد
17. كما ينصح بفتح الحنفيات وإغلاقها
18. هل هناك حشرات في البناء؟
19. هل هناك موظف دائم في البناء للصيانة؟
20. هل يوجد أجهزة إنذار للحريق وطفايات محمولة وأين هي موجودة؟
21. هل البناء هادئ وخالِ من الضجيج
22. هل نسمع الجيران عندما يتكلمون أو يمشون؟ هذا ما يحصل في الابنية القديمة مما قد يسبب لكم مشاكل مع جيرانكم في الاسف أو إزعاجا لكم من قبل جيرانكم في الأعلى.
23. هل نسمع الضجة التي تأتي من الشارع
24. هل يوجد شرط جزائي إذا أراد المستأجر ترك شقته قبل انتهاء عقده؟ وماهي قيمته؟
25. ماهي الخدمات القريبة من البناء : مدرسة, بنك, عيادة, مشفى, بقاليات, مستوصفات, باص, ميترو...
لمن يرغب القدوم وفي الاسابيع الأولي, ينصح بأن يستأجر شقة بأجار أسبوعي أو شهري وليس سنوي, ريثما يتاح له الوقت كي يبحث بانتباه أكثر عن شقة ملائمة وكذلك ينصح بأن تكون قريبة من الباصات أو محطات الميترو كي توفروا على أنفسكم نفقات التكسي والتي تعتبر باهظة
ينصح بزيارة الشقة مرتين واحدة في النهار كي نرى العيوب جيدا, وأخرى في المساء بعد عودة المستأجرين كي نتأكد من عدم وجود ضجة مزعجة.
لا تترددوا بسؤال أحد الجيران عن مدى رضاه عن الإقامة وخدمات الإدارة للبناء
ليكن معكم ورقة وقلم أثناء الزيارة لتسجيل الإصلاحات الضرورية وتأكدوا من تسجيلها في عقد الأجار مع تاريخ التنفيذ.
إقامة سعيدة للجميع ونتمنى لكم النجاح في بلدكم الثاني كندا

ليست هناك تعليقات

Sora Templates جميع الحقوق محفوظة © Roua Kayal
google.com, pub-4684902950053739, DIRECT, f08c47fec0942fa0